ブログを更新しました。今回の件で無理矢理在宅ワークの人が増えたと思いますが、なかなか家の中でオフィスのような空間を確保したりするのは難しいのではないでしょうか？ただ、戸建住宅のお住いの方はマンションよりも戸建の方が快適だったとか、庭があってヨカッタとか、そんな戸建住宅における優位性を耳にすると不動産商品企画を仕事としている者として少しだけ嬉しかったりして。難しい在宅ワークの問題や課題から今後の仕事のやり方や新しい仕事の発見など、過去の戸建分譲プロジェクトでSOHO的な空間をコンセプトにしたプロジェクトを再考し、今後のニーズについて考えます。お暇な方、どうぞお付き合いください。
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料理ってしますか？大根をカツラ剥きして大根のツマを作る繊細な食感。大根おろしは魚の添え物としたり。他にもブリ大根はブリがメインなのか？大根がメインなのか分からないぐらい大根がアピールしてくる。同じ食材でも切り方や調理方法でメインになったり、サブとして他を盛り上げたりすると同じように、外構の材料も同じと考える。自然素材でいえば石材が分かりやすい。切ったり割ったり、磨いたり、叩いたり、焼いたり(表面)、加工方法で和にも洋にもなったり。木材も同じで、板材の幅、厚み、張り方向、木材との目地感覚、板目地の揃え方、色や陰影の出し方など、素材の経年による反りなども考慮しながら組み合わせると、和にも洋にも感じ方や見え方が変わってくる。当たり前で単純な事だけど、身近な材料のチョイスには微細なトコロにも神経を尖らせてみると、その意味が伝わったりする。作り手の意思を形にしてお伝えするその意味は深く、そして将来にわたってそこに住む人にとって重要なポイント。
土系舗装の柔らかい印象と踏感。何よりも施工性が良い事とメンテが誰にでも出来るといった利点、更には植物との色味の融和性が強くて景観面にもかなりメリットがあるので出来れば多用したいところなんですが、経年尾ヒビワレや汚れといった点でクレームにもつながりやすく理解を得られないケースも多い。また、舗装構造体に問題無くても、舗装の両端が芝生等の根系の浸食によって端部が崩壊してしまう事もあるので注意が必要な素材でもある。要するに縁石的な構造体が端部に必要になるのですが、ピンコロなどで構成すると安価で良いのですがとにかく野暮ったいんです。土系舗装からの芝生という組み合わせの間にピンコロが入ると。もっとシャープで堅牢で安全で土系舗装の自由度が増すような組み合わせで今回は計画しています。見えない努力ですが、見えない部分にこそシッカリとデザインしていく事も必要だと考えています。
都内の集合住宅プロジェクト。敷地の南北が接道している計画地で、この写真は北側のアプローチです。必要最小限の通路と踏感の違いを石の大きさや張り方向を変えながらリズミカルにしています。身近にあるものは出来る限り繊細な石材を使用し、眺めるような箇所にある石材は迫力ある状態を見せられるように微細な調整をしています。
白い幹。優しい印象。これを見て育つ子ども達は家に白い幹の木があった事を忘れないかもしれない。家族や友達と一緒に庭で撮った写真に一際目立つ木って思いもビジュアルもステキなものになるはず。オトナになった時に、なんてイイ雰囲気や環境で育ててもらったのか？って事になると、自分の家族や子ども達にも優しくなれる。木1本かも知れないけど、家や庭、草や木1本に人の生き方や育みは隠れているものだと思いながら計画しています。少しボリュームを出すためにいくつかの群として白い木を植えてみたいと思います。
様々な制限と高低差ある地形に複雑な階段をアプローチとして作ってもらっています。基本は階段なので最短で目的地に到着させれば良いのですが、単純な階段だけではなく小さな木立を抜ける感じにしたくて少々複雑です。間もなく完成です。
デッカい木を植えました。建売住宅におけるニーズって多種多様であると思いますが、普遍的なものを爆発的に売るってのは本当に難しくて、だからと言って極端に時代の流れに乗せた不動産商品は意外と他社が既にやってる事が多くてそんな二番手は、事業主のブランドや価値を下げてしまうことが多い。このチョット難しいニーズの掘り起こしなどの商品企画ですが、HIRAMEKIで考える世の中のニーズって、色々な規則や縛りの外にあって、少しはみ出したぐらいの所が居心地が良かったり、雰囲気が良かったりするものだと考えます。商品企画の時にあまり難しい事を考えず、緩やかに妄想して着地点は穏やかになるようにすると成功に近づいていくことが多いです。ニーズを掘り起こし、期待される商品作り、企画作りは考えれるけど、リアルに作れる、実行に移せる事業主は数少なくて生き残りはこの道しか無いって思えるぐらいです。選ばれるモノになるためには、作っている工程や内容、考えを明らかにしてユーザーに広告という手紙に乗せて、最低限の情報をお伝えし、見に来てもらい、営業マンと話すこと。そんな普通の流れが一番大切なコト。
ブログを更新しました。大した内容ではアリマセン。単なる思いを書きなぐっているだけです。
現場で言われた一言ですが、なんだか本質をついてるなーと思ったのです。自分が作ってるものや空間は単なるカタチでは無くて、生きてる空気感がビシバシと高感度に伝わる現場を毎回作っていきたいもんです。過去の実績や成功に囚われたり、一般的な手法や考え方をさも特殊なものだと表現しているのは単なる見せかけ。この現場でしか表現できないシーンをHIRAMEKIは作っていきたい。そんな風に思っています。ということで、お暇な方や息抜きにどうぞ。
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